La location courte durée permet de générer plus de revenus grâce à des tarifs à la nuitée plus élevés qu’une location classique. Elle offre aussi une grande flexibilité et des avantages fiscaux intéressants selon le statut choisi (LMNP, LMP).
Pour une bonne rentabilité, misez sur un taux d’occupation élevé, des tarifs optimisés selon la saisonnalité, une gestion efficace des réservations et un logement bien aménagé avec des services attractifs (WiFi, climatisation, etc.).
Il faut vérifier les règles locales : déclaration en mairie, limite de jours de location, fiscalité à respecter, et conformité aux normes de sécurité. Certaines villes imposent des restrictions spécifiques.
Les principaux défis sont la gestion des réservations et du ménage, la saisonnalité de la demande, la réglementation stricte dans certaines villes, et les éventuels détériorations ou impayés. Une bonne gestion permet toutefois de minimiser ces risques.